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NOUVELLE EXCLUSIVITE SUR AUXONNE.
Charmante maison cosy entièrement rénovée comprenant au RDC surélevé: une entrée, un dégagement avec un WC et son lave-mains, une cuisine équipée avec un îlot central ouverte sur la pièce de vie avec un poêle à pellets, donnant sur un balcon et un salon.
A l'étage: un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec une douche à l'italienne et un WC.
Un sous-sol complet, isolé: un atelier, une cave, une pièce et un garage avec une porte électrique.
Terrain clos et arboré de 1014m² avec un abri de jardin et une dépendance..
Tout le confort assuré avec une toiture neuve, la climatisation, le poêle à pellets, les huisseries PVC et aluminium en double vitrage et un adoucisseur.
Reste un ravalement de façade pour lui faire une dernière beauté.
Logement à consommation énergétique basse :
Consommation énergétique C 163.
Emission de gaz à effet de serre A 5
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 950€ et 1340€ par an
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021. (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen
Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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