Vente Ensemble immobilier Athée
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Sommaire

  • Référence 2531b
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 196.18 m²
  • Surface totale 290 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Est, Ouest

Surfaces

  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Entrée 6 m²avec placards
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Entrée 2 m²avec placards
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Toilettes 3 m²avec coin buanderie et lave mains
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Cour 57 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²avec placards
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²avec placards
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²Lave mains
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²avec placards
  • 1 Chambre 11 m²avec placards
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²avec lave mains
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²avec placards
  • 1 Grenier trappe avec escalier

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus
  • Cinéma 5 minutes
  • École primaire
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Médecin
  • Port
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Université 20 minutes
  • Aéroport 20 km
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Route principale

Medias

Pas d'informations disponibles

Monopropriété: 2 T4 neufs en duplex, loués + cours, garages et greniers.

260 000 €

EXCLUSIVITE.
Ensemble immobilier en monopropriété composé de 2 appartements rénovés et loués 1560€/mois(avec rentabilité locative brute 7,2%)
-Un premier appartement T4 en duplex de 88.96m² carrez comprenant au rez-de-chaussée; une entrée avec placards, un salon, un dégagement, un cellier, un WC, une cuisine aménagée, buanderie.
A l'étage; un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un WC.
Un grenier accessible par une trappe avec escalier. Une cave. Un garage. Un jardin.
Loué 780€/mois
DPE E309, GES D65
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1825€ et 2462€ par an
Prix moyen des énergies indexées au 08/10/2021 (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait gonflement des argiles : Aléa Moyen

-Un deuxième appartement T4 en duplex comprenant au rez-de-chaussée; une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un salon, une buanderie avec WC, un cellier.
A l'étage; un dégagement; 3 chambres, un WC, une salle de douche, une salle de bains.
Un grenier. Un Garage. Une cour. Une cave.
Loué 780€
DPE vierge
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait gonflement des argiles : Aléa Moyen
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Dans un village proche de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables. Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute).

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 177 m²
  • Taxe foncière 1320 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1825€ ~ 2462€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation309kWhEP/m².anémissions65kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
65kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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