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Référence 2677
Pièces 4 pièces
Surface 360 m²
Surface totale 1300 m²
Type de chauffage Central
Énergie de chauffage Fioul / Mazout
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout

Surfaces

1 Véranda 3 m²
1 Salle à manger 25 m²
1 Cuisine équipée 14 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Buanderie 31 m²
1 Chambre 17 m²
1 Salle de douche / toilettes
1 Couloir 5 m²
1 Garage 19 m²
1 Maison 260 m²
1 Grange 267 m²
1 Garage 56 m²
1 Maison 43 m²
1 Écurie 116 m²
1 Garage 40 m²
1 Entrepôt 400 m²
1 Chambre 13 m²

Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Stores électriques
Volets roulants électriques
Abri de voiture
Adoucisseur d'eau

Proximités

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Medias

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Ferme avec grange, écurie, dépendances et possibilité de 4,7 hectares

349 000 €

Exclusivité à Laperrière-sur-Saône, idéalement située à proximité d’Auxonne et Dole, découvrez ce superbe ensemble immobilier offrant un potentiel unique :

Maison d’habitation principale – 115 m²
Rénovée récemment, elle se compose :
• Rez-de-chaussée : un salon/séjour spacieux, une cuisine équipée, WC séparés, et une grande buanderie/chaufferie.
• À l’étage : deux chambres confortables, placards, une salle de bains avec WC.
• Garage
Chauffage fioul, double vitrage, la maison est raccordée au réseau collectif d’assainissement, diagnostics en cours.

Maison mitoyenne attenante – 260 m²
À rénover entièrement, répartie sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Dépendances
• Grange : 267 m².
• Garage : 56 m².
• Écurie avec fosse : 116 m².
• Hangar métallique ouvert : 400 m², avec un second garage de 64 m².

.Maisonnette indépendante : 40 m² à rénover.

.Terrain
La propriété s’étend sur un terrain de 7 492 m² avec la possibilité d'acheter 4 hectares supplémentaires attenants pour divers projets agricoles, équestres ou de loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité rare, idéale pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets agricoles ou les passionnés de rénovation.

Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ERP: Risque sismique: Zone Faible. Risque radon: Faible. Zonage du retrait gonflement des argiles :Aléa Moyen

Bien présenté par Gilles CHARTON agent commercial.
Immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 522 083 856
Honoraires à la charge du Vendeur.
Téléphone : 0603106792

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Taxe foncière 1500 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2510€ ~ 3430€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr