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NOUVEAUTE.
Au centre d'Auxonne, maison de maître des années 1900, offrant de beaux volumes, un cadre de vie agréable avec le confort actuel et le charme de l'ancien (vitraux, cheminées de marbres, parquet chêne; mosaïques).
Elle se compose en rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur un salon/séjour spacieux, d’une cuisine entièrement équipée, d’un WC avec lave-mains et d’une chambre.
Au premier étage par un escalier central en bois, un palier dessert 3 chambres dont deux avec salle d'eau et salle de bains privatives, un bureau et un WC.
Le deuxième étage comprend un dégagement, deux chambres supplémentaires, un dressing et un grenier.
Au Sous-sol, une buanderie et une grande cave à vin.
Sur un terrain clos de 1 250 m², la propriété dispose également d’une grande dépendance avec un atelier, un garage, un grenier, un sauna et une petite véranda.
Une Piscine et une mare à poissons.
Consommation énergétique 185 D. Émission de gaz à effet de serre 40 D.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3 260€ et € 4 460€ par an.
Prix moyen des énergies indexées en 2024 (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen
Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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