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Ensemble immobilier de charme avec gros œuvre en parfait état, un parc clos et arboré d’environ 4000m² et un champ attenant d’environ 15000m².
Comprenant une maison d’habitation ancienne sur 2 niveaux avec piscine, pool house, garage, dépendance d’été.
Trois appartements dont 2 loués, avec terrasses et garages.
1°) Maison principale libre de toute occupation comprenant de plain-pied, Hall d’entrée, une chambre avec salle de bains, cave et chaufferie. A l’étage, dégagement, salon séjour ouvert sur balcon avec accès piscine et dépendances, cuisine équipée, 4 chambres, WC, salle de bains. Grenier.
Avec le charme de l’ancien.
Dans un parc avec, une piscine, un pool house, une dépendance comprenant, cuisine, salon, chambre, buanderie
2°) Appartement T3 (libre) de 80m² comprenant par entrée indépendante ; entrée, cuisine, pièce de vie, WC, salle d’eau, dégagement, 2 chambres, dressing et débarras. Un grenier. Un garage. Une cour privative.
3°) Appartement T3 (loué) de 70m² comprenant ; entrée, cuisine, dégagement, pièce de vie, cellier, 2 chambres, salle de douche et WC.
4°) Appartement T3 (loué) de 85m² comprenant ; entrée, cuisine, dégagement, pièce de vie, cellier, chambre, salle de douche, buanderie et WC.
5°) Un hangar avec une mezzanine.
2 garages avec entrées indépendantes pour locataires.
6°) Un champ loué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Consommation énergétique 358 F Emission de gaz à effet de serre 11 C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 8800€ et 11980€ par an
Prix moyen des énergies indexées en 2023 (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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