Maison de charme dans parc arboré

A Flammerans, dans un village au calme proche Auxonne.
Maison en pierre, dans parc arboré d’environ 1500m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec un WC suspendu, une pièce, un dégagement, un salon avec accès véranda, une pièce et une chaufferie.
A l’étage : un vaste grenier aménageable.
Terrasse derrière, cour devant un abri de jardin, un terrain constructible et une dépendance garage.
toiture récente tuiles plates.
Le gros œuvre est en excellent état, a gardé le charme de l’ancien mais l’isolation est à faire (chauffage fioul).

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Consommation énergétique 415 G. Emission de gaz à effet de serre 122 G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6110€ et 8320€ par an
Prix moyen des énergies indexées en 2023 (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Mentions légales

• Honoraires à la charge du vendeur
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 6110€ ~ 8320€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Logement à consommation énergétique excessive : classe G