Sommaire

Référence 2722pv
Pièces 8 pièces
Surface 212 m²
Surface totale 330 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Gaz
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Étage Rez-de-chaussée
Exposition Est, Ouest, Sud

Surfaces

1 Salle 30 m²cabinet avec une entrée, une pièce, une salle d'attente, et un WC avec lave mains
1 Jardin
1 Buanderie 19 m²chaufferie, WC et douche
1 Atelier 19 m²
1 Cuisine d'été 18 m²cheminée pierre
1 Salle 40 m²accès rue et jardin, baies et 2 fenêtres, radiateurs élec.
1 Terrasse
1 Entrée 7 m²
1 Cave 23 m²
1 Cuisine équipée 18 m²plaque à induction, four, hotte, lave-vaisselle, frigo,/congélateur, micro-ondes
1 Chambre 18 m²fenêtre basse sécurisée et velux, volet élec.
1 Séjour 26 m²accès terrasse
1 Salon 30 m²poutres, cheminée marbre, insert tubé
1 Dégagement 2 m²
1 Salle de bains 9 m²sèche-serviettes, dbl vasque, velux
1 Toilettes 1 m²lave-mains, VMC, faïencés
1 Chambre 17 m²placard sous escalier
1 Chambre 15 m²en enfilade, velux, volet élec
1 Grenier

Prestations

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Interphone

Proximités

Autoroute 5 minutes
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Gare 3 minutes
Gare routière
Hôpital/clinique
Médecin
Parc
Parking public
Piscine publique
Port
Route principale
Salle de sport
Supermarché
Taxi
Tennis
Université

Medias

Pas d'informations disponibles

Maison rénovée et dépendances avec jardin au centre ville d'Auxonne

265 000 €

Baisse de prix.
Au centre ville d'Auxonne!
Maison de ville de 1820, entièrement rénovée, avec beaucoup de charme, lumineuse ayant plusieurs dépendances et un jardin fleuri clos de murs.
Cette maison comprend au RDC: une entrée, une cuisine d'été avec une cheminée en pierre, une salle de 40m² ayant un accès direct sur la rue et la terrasse couverte au Sud. A l'étage, un Séjour de 25.50m² donnant sur une terrasse, un salon de 30m² avec une cheminée en marbre et un insert, une cuisine équipée récente de 18m², un dégagement, 3 chambres dont une en enfilade, une salle de bains et un WC avec lave-mains;
Au 2ème étage, un grenier isolé.

DPE E 269 et GES C 28.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3630€ et 4980€ par an
Prix moyen des énergies indexées à 2023(abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible.

Au rez de jardin, dans les dépendances, une buanderie-chaufferie, un WC, un atelier-bûcher;

Au RDC, un local indépendant de 30m² ayant 2 salles et un WC avec lave-mains.
DPE B 51 et GES A 2.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 411€ par an
Prix moyen des énergies indexées à 2025 (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen

Cet ensemble immobilier comprend 2 compteurs électriques. Toiture refaite, dont la dernière partie (10 ans). Tout à l'égout.

Vidéo du bien disponible sur :
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Instagram :https://www.instagram.com/reel/DKJrmZXoXZe/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA==

Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1614 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3630€ ~ 4980€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr